在 #上海城投控股股份有限公司关于2018年度利润分配预案的投资者说明会# 访谈中，对 @(城投控股)城投控股 说：1. 根据《城投控股2019年第一季度房产业务经营简报》，黄浦 露香园 商品房 535.92 2969， 露香园这个项目地处黄埔，出售单价仅仅5.54万元。请问价格为什么这么低？ 2.公司股票价格从15年底的20多元，一路跌到目前的6元多，请问公司的经营状况出了什么问题，公司有什么样的举措来改善经营？

在 #上海城投控股股份有限公司关于2018年度利润分配预案的投资者说明会# 访谈中，对 @(城投控股)城投控股 说：公司三年来净资产收益率不断下降，18年下降到只有5.4%，而地产行业的均值是14%。公司的项目主要在上海，在上海良好的行业环境下，收益率远低于行业均值，请问这是什么原因？公司能不能切实提高经营效益，提高净资产收益率？